Yunanistan Golden Visa, yatırım yoluyla oturum izni sağlar ancak doğrudan vatandaşlık vermez. Bu rehber, 2025 güncel koşullarıyla Yunan vatandaşlığına giden süreci ve gerekli şartları açıklamaktadır.
Giriş: Golden Visa Nedir?
Yunanistan Golden Visa (Altın Vize) programı, 250.000 € (bazı bölgelerde 400.000 €) tutarında gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılara oturum izni sağlayan bir sistemdir.
Ancak, birçok kişinin aklındaki en önemli soru şudur:
“Bu oturum izni Yunan vatandaşlığına otomatik olarak yol açar mı?”
Kısa yanıt: Hayır, doğrudan vatandaşlık vermez.
Ancak belirli süreler ve koşullar yerine getirildiğinde, Yunan vatandaşlığına geçiş mümkün olabilir.
Golden Visa ile Vatandaşlık Arasındaki Fark
Golden Visa yalnızca ikamet hakkı verir; yani AB ülkelerinde serbest dolaşım, çalışma veya sosyal haklara doğrudan erişim sağlamaz.
Yunan vatandaşlığı ise AB vatandaşlığı statüsü kazandırır ve şu hakları doğurur:
Tüm AB ülkelerinde yaşama, çalışma, eğitim görme hakkı Oy kullanma ve seçilme hakkı Yunan pasaportu ile vizesiz 190+ ülkeye seyahat imkânı
Bu nedenle, oturum izni ve vatandaşlık arasındaki fark, hukuki statü bakımından son derece belirgindir.
Yunan Vatandaşlığına Giden Yol: Süre ve Şartlar
- Sürekli İkamet Süresi
Golden Visa sahipleri, 7 yıl boyunca kesintisiz şekilde Yunanistan’da yasal olarak ikamet ederlerse vatandaşlığa başvuru hakkı kazanabilirler.
Ancak bu 7 yıllık sürede fiilen ülkede yaşamış olmak gerekmektedir.
Yani sadece yatırım yapıp başka ülkede yaşamak, vatandaşlığa geçişte yeterli değildir.
- Dil ve Uyum Şartı
Vatandaşlık başvurusu için adayların:
Yunan dilinde temel düzeyde iletişim kurabilmesi, Yunan tarihi, kültürü ve toplumsal yaşamına dair vatandaşlık sınavını (Citizenship Test) geçmesi gerekir.
- Temiz Adli Sicil ve Mali Uyum
Başvuru sahiplerinin hem Yunanistan’da hem de kendi ülkelerinde adli sicil kayıtlarının temiz olması, ayrıca vergi yükümlülüklerini düzenli yerine getirmesi şarttır.
2025 Güncellemeleri: Artan Eşikler ve Yeni Politikalar
Yunanistan, 2025 itibarıyla Golden Visa yatırım alt sınırını bazı bölgelerde 500.000 €’ya kadar yükseltmiştir.
Özellikle Atina, Selanik, Mikonos ve Santorini gibi popüler bölgelerde bu sınır uygulanmaktadır.
Ayrıca, yatırımın 7 yıl boyunca korunması ve başvuru sahibinin ana ikametini Yunanistan’da sürdürmesi gerektiği vurgulanmaktadır.
Bu da vatandaşlığa geçiş sürecini fiili yerleşim temelli bir modele yaklaştırmaktadır.
Diğer AB Ülkeleriyle Karşılaştırma
Yunanistan
Minimum yatırım: 250.000–500.000 € Vatandaşlık hakkı için süre: 7 yıl Özel şartlar: Fiilen Yunanistan’da yaşamak, dil ve vatandaşlık testi geçmek
Portekiz
Minimum yatırım: 500.000 € Vatandaşlık hakkı için süre: 5 yıl Özel şartlar: Fiili ikamet, dil testi ve sabıka kaydı kontrolü
İspanya
Minimum yatırım: 500.000 € Vatandaşlık hakkı için süre: 10 yıl Özel şartlar: Sürekli ikamet, toplumsal entegrasyon şartı
Malta
Minimum yatırım/bağış: 750.000 € Vatandaşlık hakkı için süre: 1–3 yıl Özel şartlar: Hükümet onayı, güvenlik ve mali inceleme süreci
Görüldüğü gibi Yunanistan, vatandaşlığa geçişte süre açısından orta konumda olsa da yatırım miktarı açısından hâlen en düşük eşiklerden birine sahiptir.
Sonuç: Golden Visa Bir Başlangıçtır, Vatandaşlık Değil
Golden Visa, Yunanistan’da yatırım yapan kişilere oturum ve mülkiyet hakkı sağlar, ancak vatandaşlığa otomatik geçiş hakkı vermez.
Vatandaşlık, uzun süreli ikamet, toplumsal entegrasyon ve dil yeterliliği gibi ek koşulların yerine getirilmesiyle mümkündür.
Kısacası:
Yunanistan Golden Visa bir hedef değil, vatandaşlığa giden uzun yolun ilk adımıdır.